ヴィルヌーブ新所沢

  • 埼玉県所沢市けやき台一丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,280万円
48.2万円/㎡
相場
3,148万円
46.3万円/㎡
1,744
2,680
3,615
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,615万円
39.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ヴィルヌーブ新所沢
3,280万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 67.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,280万円48.2万円2階 67.99㎡ 3LDK南西
2025/07/113,180万円46.8万円2階 67.99㎡ 3LDK南東
2025/07/043,180万円46.8万円2階 67.99㎡ 2LDK南西
2025/03/243,480万円41.8万円1階 83.26㎡ 3SLDK南西
2025/02/263,480万円41.8万円1階 83.26㎡ 3LDK+納戸-
2025/02/263,700万円44.4万円1階 83.26㎡ 3LDK+S-
2024/10/253,900万円46.8万円1階 83.26㎡ 3LDK+S南
2023/11/282,980万円43.0万円7階 69.31㎡ 3LDK南東
2023/09/193,680万円42.6万円2階 86.34㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ヴィルヌーブ新所沢
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 3,280万円48.2万円67.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年84戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/07/05ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,980万円40.5万円73.66㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/01/26ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,750万円39.1万円70.38㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2025/07/26ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,980万円38.4万円77.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年69戸RC
2024/12/10ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,490万円50.0万円69.85㎡3LDK4階 / 8階建 南東1998年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、所沢市では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は所沢市の平均と比較して5.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+16.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ新所沢
所在地埼玉県所沢市けやき台一丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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